Марина Равильевна Метелица

Приобретение земли в собственность

Здравствуйте, имеется земельный участок, категория земли для размещения мини магазина. Арендовали землю у Администрации города, стоит магазин (НТО). Срок аренды истёк и заключать не будет, тк больше 26 кВ магазин нельзя по закону. Возможно ли выкупить эту землю? Спасибо

УСН и пониженные ставки при ОКВЭД 47,2

Добрый день! Подскажите пожалуйста в данном вопросе. Законом Омской области установлены пониженные ставки по УСН Доходы 1% по ОКВЭД если доля доходов не менее 70 % по данному виду деятельности ОКВЭД подкласс 47.2 (указан в законе). ИП продает пиво это ОКВЭД 47.25, хлеб ОКВЭД 47.24, мясо ОКВЭД 47.22, молоко 47.29. Вопрос можно ли суммировать эти ОКВЭД которые применяет ИП (47,25, 47,24, 47,22, 47,29 и т.д.) или по одному из них должно быть не менее 70% например 47,25? Если в Законе указан только подкласс 47.2, то все перечисленные коды (47,25, 47,24, 47,22, 47,29) входят в этот код и в сумме по всем этим кодам выручка должна составить не менее 70%? Заранее спасибо за ответ.

ОКВЭД для ИП продуктовый магазин

Добрый день! ИП открывает продуктовый магазин и будет продавать молочную продукцию, колбасу, конфеты, мороженное, пиво, сигареты, рыбу, заморозку, чипсы и орехи, чай, кофе, корм для кошек и собак и т.д. а также бытовую химию мыло, ст.порошки, туалетную бумагу, шампуни, средства для мытья посуды, салфетки и т.д. Преимущественно будет продажа пищевых продуктов, пива и сигарет а также в меньшей степени бытовой химии. Какой ОКВЭД нужно использовать данному ИП? Заранее спасибо за ответ.

Декларация по УСН (дополнение)

Добрый день! В дополнение к предыдущему вопросу Если в 1 и 2 квартале доход составляет менее 70% по ОКВЭДу (попадающему под льготу) а с 3 квартала доля дохода стала более 70% и так до конца года., то тогда указываю в декларации ставку 1 квартал - 6%, 2 квартал - 6 % а в 3 квартале - 1 % и делаю перерасчет авансовых платежей за 1 и 2 квартал из ставки 1%, Правильно? Подскажите, пожалуйста, в данном вопросе: Как заполнять по итогу года 2021 г декларацию по УСН "Доходы", если такая ситуация: у ИП магазин (Оквэд 47.11, который попадает под льготу 1% по УСН "Доходы" и его доход за год будет 75% (примерно)) и есть у данного ИП павильон (Оквэд 47.81 который не попадает под льготу и мы его закрываем в начале июня и его доход за год будет 25% (примерно)). Какую ставку налога указывать в декларации по УСН за 1 кв, 2 кв, 3 кв и т.д. (строки 260 -263) в данном случаи и как платить авансовые платежи? Заранее спасибо за ответы. 

1 Квартал: Магазин доход 4 700 00. Павильон доход 3 500 000.

2 Квартал: Магазин доход (примерно) 4 700 000. Павильон доход (примерно) 2 500 000.

3 Квартал: Магазин доход (примерно) 4 700 000. 4 Квартал: Магазин доход (примерно) 4 700 000. Итого по году: 25 100 000. 1) Магазин доход 18 800 000. 2) Павильон доход 6 000 000. Магазин: 18 800 000*100/24 800 000= 75,80 %. Павильон: 6 000 000*100/24 800 000= 24,20%. 

Декларация по УСН

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, в данном вопросе: Как заполнять по итогу года 2021 г декларацию по УСН "Доходы", если такая ситуация: у ИП магазин (Оквэд 47.11, который попадает под льготу 1% по УСН "Доходы" и его доход за год будет 75% (примерно)) и есть у данного ИП павильон (Оквэд 47.81 который не попадает под льготу и мы его закрываем в начале июня и его доход за год будет 25% (примерно)). Какую ставку налога указывать в декларации по УСН за 1 кв,  2 кв, 3 кв и т.д. (строки 260 -263) в данном случаи и как платить авансовые платежи? Заранее спасибо за ответы. 1 Квартал: Магазин доход 4 700 00. Павильон доход 3 500 000. 2 Квартал: Магазин доход (примерно) 4 700 000. Павильон доход (примерно) 2 500 000. 3 Квартал: Магазин доход (примерно) 4 700 000. 4 Квартал: Магазин доход (примерно) 4 700 000. Итого по году: 25 100 000. 1) Магазин доход 18 800 000. 2) Павильон доход 6 000 000. Магазин: 18 800 000*100/24 800 000= 75,80 %. Павильон: 6 000 000*100/24 800 000= 24,20%.

На территории кафе поставить палатку

На территории кафе есть площадка. Я арендатор. Могу я поставить на ней не стационарную палатку Всë для пляжа? Или мне надо вносить изменения в план кафе? (Крым)

Продажа лекарственных средств (поставка на госзакупках)

Здравствуйте! Планирую осуществлять поставки лекарственных средств на госзакупках (тендерах). Подскажите если у меня есть открытый оквэд на торговлю лекарственными препаратами, то этого будет достаточно? Или требуется оформлять лицензии на продажу лекарств (как Аптека оформляться, если я все правильно понял)? Подскажите какие нужны лицензии для осуществления данной деятельности?

Участие в ярмарке в день города

Здравствуйте! Я делаю мыло ручной работы, хотела бы участвовать в ярмарке в день города 2021. Для этого достаточно статуса самозанятый или нужно ИП? Какие документы нужны для участия? Спасибо!

Договор аренды кафе

Добрый день подскажите пожалуйста как правильно составить договор аренды кафе. Мы хотим продавать в нем пиво рыбу снэки

Шаурма без места

Здравствуйте, ситуация следующая: арендовали помещение, хотим организовать шаурмячную без посадочных мест, но рядом с нами точка продажи мяса и пф , не возникнет ли проблем из за данного соседства? Находимся в одном помещении и перегородок нет.  Заранее спасибо за ответ!

Обращение в ФНС

Добрый день. Подскажите пожалуйста, если ИП задал вопрос в разделе "Обращения в фнс" и налоговая ответила на вопрос, является ли письмо (ответ) налоговой доказательством или подтверждением что ИП действовал согласно данному письму (ответу) и не возникнет потом спора если они поменяют свое решение (вдруг)? Заранее спасибо за ответ.

Павильон и УСН пониженный тариф

Добрый день! Прошу дать разъяснение в данном вопросе, ИП по договору на размещение нестационарного торгового объекта, арендует у Администрации г. Омска - Место (Землю) на размещение нестационарного торгового объекта. Тип - Павильон (который имеет торговый зал, склад, проведены инженерные коммуникации, вода, свет). Специализация - Универсальная. В этом Павильоне ИП осуществляет деятельность по розничной продажи продуктов питания, напитков, сигарет а также косметические принадлежности (шампуни, гели, туалетная бумага, порошки, клей, батарейки, мусорные пакеты, уголь для костра) корм для кошек и собак и т.д. Под заявленным видом деятельности у данного ИП ОКВЭД 47.11. Вопрос: Имеет ли права данный ИП применять пониженный тариф при УСН доходы в 2021 г размере 1 % согласно Закону Омской области от 21.05.2020 №159 (с ред. от 26.11.2020) , поэтому виду ОКВЭД 47.11 в данном Павильоне? Заранее спасибо за ответ.

ОКВЭД

Добрый день! Подскажите пожалуйста ИП при регистрации зарегистрировал ОКВЭД 47.11. Сейчас заключил договор с администрацией о размещение нестационарного объекта (Павильон) будет продавать пищевые продукты, пиво и сигареты. Можно ли данному ИП использовать данный ОКВЭД или нужно добавлять новый? И данный ИП применяет УСН Доходы в 2021 г действует пониженная ставка для ИП с ОКВЭД 47.11 в данной ситуации ИП имеет право применять пониженную ставку в размере 1% или нет? Заранее спасибо за ответ.

Продажа куриного яйца

Добрый день, я имею поголовье кур - 500 гол. Есть ИП, Меркурий и хочу продавать, что необходимо для продажи? Где узнать нормы помещения, нужно ли обрабатывать яйца, кто производит ВСЭ осмотр, где найти технологию производства?

Если ИП применял в 2020 г ЕНВД + УСН Доходы может ли он в 2021 г применять по УСН пониженную ставку.

Добрый день! ИП был на ЕНВД (розничная торговля) 100% доход был по данной системе налогообложения и УСН Доходы (сдавалась нулевая декларация) в 2020г. В связи с отменой ЕНВД с 2021 г имеет ли право этот ИП при УСН Доходы применять пониженную ставку 1% (основной оквэд 47.11, 100% доход от этого вида деятельности).Заранее спасибо за ответ.